L’achat en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPV)
Votre parcours vers le nouveau
Chez Opidia, nous croyons que l’accession à la propriété est bien plus qu’un simple acte d’achat. C’est une aventure qui vous emmène vers de nouveaux horizons. Acheter un logement dans un Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPV), c’est s’offrir un chez-soi neuf dans un environnement en plein renouveau. Commerce, services, transport… ces quartiers sont en plein essor et n’attendent que vous pour leur donner vie.
Un investissement qui a du sens
Les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) sont des zones urbaines identifiées pour leur besoin de revitalisation et de développement. Ces quartiers sont au cœur des politiques publiques visant à améliorer les conditions de vie des habitants. Ici, des logements accessibles et de qualité sont proposés à prix réduits et plafonnés, offrant ainsi une opportunité unique aux acheteurs. Investir dans un logement situé dans un QPV, c’est être au cœur du renouvellement urbain dans des quartiers dynamiques.
Pourquoi choisir le QPV ?
- Prix abordables : les logements dans les QPV offrent des prix d’acquisition réduits et plafonnés, rendant l’accession à la propriété plus accessible.
- TVA réduite : bénéficiez d’une TVA à taux réduit de 5,5% au lieu de 20%, ce qui vous permet de réaliser des économies significatives.
- Garanties de sécurité : en cas d’accident de la vie, bénéficiez de garanties de rachat et de relogement (sous conditions) pour assurer votre sécurité financière.
- Quartier en plein renouveau : les logements en QPV sont neufs et se situent dans des environnements en plein essor.
- Des frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien.
Les engagements à respecter
- Résidence principale : le logement acquis doit constituer votre résidence principale.
- Respect des plafonds de revenus : pour acheter un logement en QPV, votre revenu fiscal de référence N-2 doit respecter les plafonds de revenus en vigueur au moment de l’acquisition.
- Durée de possession : vous vous engagez à conserver le bien pendant une certaine durée, généralement fixée à 10 ans.
Vérifiez votre éligibilité
Pour profiter des avantages du QPV, votre revenu fiscal de référence 2022 (conditions pour un achat en 2024) ne doit pas dépasser certains plafonds. Ces plafonds sont définis chaque année et varient en fonction de la composition de votre foyer et de la zone de la commune où se trouve le programme immobilier.
Les programmes Linéair et Pixel sont en zone A
Dans les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville vous trouverez des logements neufs dans un environnement en plein renouveau. En investissant dans ces quartiers avec Opidia, vous avez l’opportunité de profiter d’un cadre de vie enrichissant, proche des commodités et des infrastructures essentielles, tout en bénéficiant de prix attractifs pour votre logement.